Combien coûte une rénovation au mètre carré ?

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En tant qu’investissement conséquent, la rénovation d’une maison nécessite une certaine préparation. Il faudrait donc déterminer le type des travaux à réaliser puis avoir une idée sur les prix suivant chaque type de rénovation. L’article qui suit vous aidera à déterminer les prix de certaines rénovations, et cela au mètre carré.

Facteurs agissant sur le prix d’une rénovation

Lorsqu’on parle de rénovation d’une maison, il s’agit de prendre en compte plusieurs critères. Il s’agit entre autres de :

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  • La superficie de la maison,
  • Le tarif du professionnel,
  • L’accès au chantier,
  • Les types de travaux à réaliser,
  • La région où doit s’effectuer les travaux,
  • Les types de matériaux choisis…

Une fois que tout ceci est connu, il est plus facile de savoir a combien s’estime votre type de rénovation.

Les prix par type de rénovation

Nous pouvons choisir de faire une rénovation légère, complète ou lourde qui chacune s’accompagne de son tarif prestataire.

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La rénovation légère

Lorsqu’on choisit de faire une rénovation légère, il faudrait savoir qu’en moyenne, il faut dépenser entre 250 et 380€ au m². En effet, une rénovation légère, c’est un revêtement des sols, un carrelage ou un changement de moquette, une amélioration des plafonds et murs. On pourrait également changer la peinture et faire des remplacements d’équipement sanitaire et d’électricité. Elle reste quand même assez simple et la moins coûteuse des rénovations.

La rénovation complète

Ici, on peut voir un peu plus grand, on peut oser. On a donc la possibilité de procéder à la rénovation de la cuisine, de la salle de bain ou encore penser a un revêtement des sols. Tout est question de vos préférences et de vos gouts. Vous pouvez également penser a la rénovation du système électrique ou encire à celui de la plomberie. Par ailleurs, vous pouvez choir de faire le changement de la peinture, de la VMC ou du réseau d’eau chaude. Pour encore mieux, vous pouvez choisir de remplacer vos fenêtres, remplacer ou créer des cloisons, faire une rénovation énergétique ou procéder a une isolation des combles. Le tarif de ce procédé se situe généralement entre 500 et 1000€ pour le m².

La réhabilitation ou la rénovation lourde

Avec ce type de rénovation, il s’agit d’un grand changement. On parlera alors de rénovation complète de la maçonnerie, de la structure plancher, des fenêtres et bien plus encore. De plus, il peut s’agir d’une rénovation complète de votre salle de bain, de  la cuisine, du réseau de chaleur ou encore de votre système d’évacuation en sus. Procédé a l’isolation des combles, à un remplacement complet du système électrique (déplacement compteur) ainsi que de la plomberie est bel et bien possible avec la rénovation complète ou la réhabilitation. Son tarif en dit long sur les prestations. On parlera donc d’une dépense générale de 1000 à 2000€ le m².

Selon votre type de rénovation et les options choisies dans votre rénovation, vous aurez accès à des tarifs assez particuliers. Ceci, vous ramène à une dépense moyenne de 10000 à 95000€ pour une maison de 80 m2 par exemple. Vous aurez droit à un devis suivant les tarifs de votre prestataire.

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